主題酒店新穎別致、獨具匠心，對千篇一律的商務酒店是一次強地震。那么，主題酒店的生命究竟有多長呢？

  作為酒店，既然有了一個主題，應該說，在某一時間段內是占有優勢的。不同的主題，它的壽命是不一樣的。舉例來說，如果某個酒店確定的主題是日本文化，進入酒店后，滿眼都是日本文化和日本產品，凡是喜歡日本文化的，就會來這個酒店消費。但是如果有一天，因為某種政治原因而抵制日貨，那這個酒店的生意就會出現問題。又比如，保齡球是前幾年人們很喜歡的一種運動，如果搞一個以保齡球文化為功能主題的酒店，幾年內會十分流行，但是，過幾年后，當人們不喜歡打保齡球了，這個酒店的生意也就不好做了。因為任何一項運動，都有它非常流行的那么一個時間段，也必然有它不太流行、不流行的時候，區別只是流行的時間長短不一，有的可能會流行二三十年，有的可能僅會流行兩三年。”酒店建筑的壽命通常在百年左右，那么，怎樣才能使主題的生命盡可能地向建筑壽命的長度靠攏？實現主題酒店的可持續發展呢？在選擇主題時不能隨意，要有前瞻性，盡可能選擇長久性的主題，最好是永遠不被取締的那種主題。像尼斯酒店集團策劃的古玩酒店主題，就是個百年不會衰落的主題。因為經濟越發達，收藏古玩便會越流行。

  所以，確定主題時一定要想好，一個主題一旦被確定，就必須要確保在未來的經營中不會被輕易變動。如果是那種可以很輕易變動的主題，就代表很容易被人模仿。策劃主題酒店，必須注意這樣兩點：

  第一，在選擇主題的時候，一定要考慮清楚，要避開那些容易變動的主題，盡可能選擇壽命長的主題。

  第二，主題必須做到不容易被取替，所以策劃要客觀，集思要廣益，判斷準確性要高。

  在實踐中，主題酒店必須通過特色文化來凸現、來支撐市場，文化主題一定要有差異性，切忌重復和隨大流。因此，尋找特色文化、挖掘特色文化、設計特色文化、制作主題產品和服務，是酒店管理者最重要、最具體、最花心思和精力的大事。

在確立主題之前，不能忽視所選擇的文化主題是否與當地的環境相協調。在一些形象突出，歷史文化底蘊豐厚的城市，過于異類的主題會對城市形象造成沖擊，在形象推廣中會產生互相抵消的效果。然而在那些文化單薄，經濟發達的城市，或者文化比較多元化的城市，主題的選擇有著很大空間，而且對于創造城市文化和樹立城市形象發揮著重要的作用。同樣，過于專業、狹窄和離消費大眾較遠帶有獵奇色彩的文化，都是不宜拿來做主題的。